Nicht jede Reinigung ist Routine. Wenn es um Sonderreinigung geht — ob nach dem Umbau, nach einem Wasserschaden oder bei besonderen Hygieneanforderungen — reicht der normale Reinigungsdienst nicht aus. Hier braucht es Fachwissen, Spezialgerät und einen klaren Ablauf.

Was ist Sonderreinigung?

Sonderreinigung umfasst alle Reinigungsleistungen, die über die reguläre Unterhaltsreinigung hinausgehen. Das включает:

Baureinigung — nach Renovierung, Umbau oder Neubau
Grundreinigung — einmalige Tiefenreinigung von Böden und Flächen
Hygienereinigung — erhöhte Anforderungen in Praxen und Laboren
Fassadenreinigung — Algen, Graffiti, Industrieverschmutzung
Teppichgrundreinigung — Spray-Extraktion, Shampoonierung
Sonderreinigung nach Schadensfällen — Wasserschaden, Brand, Schimmel

Baureinigung: Wenn der Staub setzt

Nach jedem Umbau bleibt Staub — nicht nur auf Flächen, sondern in Schaltern, Lüftungen, hinter Installationswänden. Eine professionelle Baureinigung besteht aus drei Phasen:

Phase 1: Grobreinigung (Baufrei)

Entfernung von Grobschmutz, Verpackungsmaterial und Bauabfällen
Absaugen aller Flächen, auch vertikal
Reinigung der Sanitäranlagen zur Nutzungsbereitschaft

Phase 2: Feinreinigung

Feuchtwisch aller Hartböden
Abwischen aller zugänglichen Flächen (Regale, Fensterbänke, Türgarnituren)
Entfernung von Kleberesten und Schutzfolien

Phase 3: Feinstreinigung

Staubwisch unter Einbauküchen und hinter Radiatoren
Reinigung der Lüftungsgitter und Schalter Glas- und Fenstereinigung
Boden-Endbehandlung (Versiegelung, Pflegebeschichtung)

Dauer: Je nach Größe und Verschmutzung — von 4 Stunden (Einzelbüro) bis mehrere Tage (Gewerbeimmobilie).

Grundreinigung: Tiefenwirksam

Eine Grundreinigung geht tiefer als die tägliche Pflege. Sie wird empfohlen:

1–2× jährlich für Bürogebäude
quartalsweise für Arztpraxen und Lebensmittelbetriebe
bei Mieterwechsel — Übergabereinigung mit Nachweis

Typische Leistungen:

| Maßnahme | Beschreibung | Häufigkeit | |---|---|---| | Boden-Grundreinigung | Maschinelle Reinigung + Neuversiegelung | 1–2×/Jahr | | Teppich-Intensivreinigung | Spray-Extraktion oder Shampoonierung | Bei Bedarf | | Fenstergrobreinigung | Innen + Außen inkl. Rahmen | 2–4×/Jahr | | Küchengrobreinigung | Entfettung aller Oberflächen | Quartalsweise | | Sanitär-Grundreinigung | Kalkentfernung, Desinfektion | Quartalsweise |

Hygienereinigung in Praxen und Laboren

Medizinische Einrichtungen unterliegen besonderen Anforderungen (IfSG, KRINKO-Richtlinien). Unsere Sonderreinigung für Praxen umfasst:

Desinfektionsreinigung aller Kontaktflächen mit VAH-zertifizierten Mitteln
Boden-Flächen-Desinfektion in Behandlungsräumen
Sicherheitsspülen von Trinkwasseranlagen (Legionellenprävention)
Dokumentation aller Reinigungsmaßnahmen mit Nachweis für Audits

Mehr dazu in unserem Beitrag zur Praxisreinigung und Hygiene.

Sanierreinigung nach Schadensfällen

Nach einem Wasserschaden, Brand oder Schimmelbefall braucht es mehr als Putzen — es braucht Sanierreinigung:

Schimmelentfernung: Fachgerechte Entfernung plus Ursachenbekämpfung (nicht überstreichen!)
Wasserschaden-Trocknung: Industrieentfeuchter, Durchlüftung, Dokumentation
Brandreinigung: Rußentfernung, Geruchsbeseitigung, Materialschonung

Wichtig: Schimmel- und Brandschadensreinigung darf nur von zertifizierten Fachbetrieben durchgeführt werden. SeLa Clean greift hier auf ein Netzwerk zertifizierter Partner zurück.

Was kostet Sonderreinigung?

Die Kosten variieren stark je nach Art und Umfang:

Baureinigung: 8–15 €/m² (je nach Verschmutzung und Zugänglichkeit)
Grundreinigung Büro: 5–12 €/m² (inkl. Bodenversiegelung)
Teppichreinigung: 3–6 €/m² (Spray-Extraktion)
Fassadenreinigung: 12–25 €/m² (je nach Höhe und Methode)
Schimmelentfernung: Angebot nach Begutachtung

Tipp: Regelmäßige Grundreinigung verhindert teure Sanierungen. Ein versiegeltes Bürofloor hält 3–5 Jahre — ein unbehandeltes nur 1–2.

Sonderreinigung in Leverkusen, Köln und Düsseldorf

SeLa Clean bietet das gesamte Spektrum der Sonderreinigung — von der Baureinigung nach dem Umbau bis zur hygienischen Grundreinigung für Arztpraxen. Alles aus einer Hand, mit Dokumentation und Nachweis.

Unverbindliches Angebot anfordern — wir besichtigen kostenlos vor Ort.

Sonderreinigung für Immobilien: Baureinigung, Grundreinigung und Sonderleistungen explained